Immobilie im Süden Teneriffas verkaufen
Costa Adeje, Los Cristianos und Playa de las Américas gehören zu den gefragtesten Lagen der Insel. Mit dem richtigen Preis verkaufen Sie auch bei viel Wettbewerb.
Der Süden Teneriffas bietet ganzjährig Sonne, Strände, Einkaufszentren, Restaurants und Beach Clubs, dazu moderne Luxusvillen, Apartmentanlagen und Penthäuser. Solutio Real Estate begleitet Sie vom Marktwert bis zur Unterschrift beim Notar.
Warum der Süden bei Käufern so gefragt ist
Ganzjährig Sonne
Warmes Klima und Leben im Freien das ganze Jahr über.
Strände
Dunkle Vulkansandstrände und klassische goldene Sandstrände, dazu Strandpromenaden entlang fast der gesamten Küste.
Hochwertige Infrastruktur
Restaurants, moderne Einkaufszentren, mehrere Golfplätze, Yachthäfen und viele Freizeitangebote.
Vielfältiges Angebot
Luxusvillen, moderne Apartmentanlagen, Penthäuser, Anlageobjekte und klassische Ferienwohnungen.
Für jeden Lebensstil
Geeignet für den Hauptwohnsitz, Ferienhäuser und Zweitwohnsitze.
Gute Anbindung
Der Flughafen Teneriffa Süd und die großen Straßenverbindungen sind schnell erreichbar.
Wer kauft Immobilien im Süden Teneriffas?
Traditionell kommt ein großer Teil der Käufer im Süden aus Großbritannien, Deutschland und Italien, dazu Belgier und Skandinavier. In letzter Zeit kommt zunehmend Interesse aus Osteuropa dazu, wo Teneriffa als gute Anlagemöglichkeit gilt. Der Markt ist heute wirklich international.
Auch beim Alter sind die Käufer gemischt. Ein großer Teil ist kurz vor dem Ruhestand und finanziell unabhängig, möchte die Insel genießen und sucht ein angenehmes Leben. Dazu kommen Kapitalanleger, die langfristig eine stabile und sichere Anlage suchen.
Viel Wettbewerb: Der Preis entscheidet
Die Gegend um Costa Adeje ist bei Käufern besonders beliebt. Das bedeutet beim Verkauf mehr Konkurrenz und viele Objekte auf dem Markt.
Mit Blick auf Ende 2026 und 2027 ist die richtige Preisgestaltung der Schlüssel zum Verkauf. Wegen aktueller und geplanter Änderungen im Wohn- und Mietrecht sind Käufer vorsichtiger als früher. Verkaufen werden sich vor allem Immobilien, die als gute Investition gelten.
ca. 5.300 € pro m²
Wohnungen: 250.000–900.000 €
Luxusvillen: 850.000–3.000.000+ €
ca. 4.700 € pro m²
Wohnungen: 275.000–600.000 €
Häuser und Villen: 600.000–1.500.000+ €
ca. 6.000 € pro m²
Wohnungen: 250.000–500.000 €
Premium-Immobilien: 600.000–2.000.000+ €
Richtwerte auf Basis aktueller Angebotspreise, Stand August/September 2026. Sie ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie. Die Werte schwanken je nach Objektart und Lage. Vergleichen Sie auch den Norden und Süden im Überblick.
Häufige Fragen zum Verkauf im Süden Teneriffas
Wer kauft Immobilien im Süden Teneriffas?
Traditionell Käufer aus Großbritannien, Deutschland und Italien, dazu Belgier und Skandinavier. Zunehmend interessieren sich auch Käufer aus Osteuropa. Viele sind kurz vor dem Ruhestand, dazu kommen Kapitalanleger.
Was ist beim Verkauf im Süden am wichtigsten?
Der richtige Angebotspreis. Der Süden ist sehr gefragt, aber auch hart umkämpft. Gerade Immobilien, die als gute Investition gelten, verkaufen sich.
Was kostet eine Wohnung in Costa Adeje?
Wohnungen in Costa Adeje liegen typischerweise zwischen 250.000 und 900.000 €. Die Angebotspreise liegen bei etwa 5.300 € pro Quadratmeter (Stand August/September 2026).
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie wert ist?
Fordern Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung an. Steve Martindale schätzt den Marktwert online oder vor Ort ein.
Was ist Ihre Immobilie im Süden heute wert?
Wir prüfen Ihre Immobilie und besprechen persönlich, welche Preisspanne realistisch ist. Den gesamten Ablauf sehen Sie auf der Seite Immobilie auf Teneriffa verkaufen.