Vender una propiedad en el sur de Tenerife
Costa Adeje, Los Cristianos y Playa de las Américas están entre las zonas más demandadas de la isla. Con el precio correcto, su propiedad destaca incluso en un mercado competitivo.
El sur ofrece sol todo el año, playas, centros comerciales, restaurantes y beach clubs, además de villas de lujo modernas, complejos de apartamentos y áticos. Solutio Real Estate le acompaña desde el valor de mercado hasta la firma ante notario.
Por qué los compradores eligen el sur de Tenerife
Sol todo el año
Clima cálido y vida al aire libre durante todo el año.
Playas
Playas de arena negra volcánica y de arena dorada tradicional, con paseos marítimos a lo largo de casi toda la costa.
Excelentes servicios
Restaurantes de calidad, centros comerciales modernos, varios campos de golf, puertos deportivos y mucho ocio.
Gran variedad de propiedades
Villas de lujo, promociones modernas de apartamentos, áticos, inversiones y apartamentos vacacionales tradicionales.
Para cada estilo de vida
Ideal para residencia permanente, segunda residencia y casas de vacaciones.
Excelente conexión
Fácil acceso al Aeropuerto de Tenerife Sur y a las principales vías.
¿Quién compra propiedades en el sur de Tenerife?
Tradicionalmente, gran parte de los compradores del sur son británicos, alemanes e italianos, además de belgas y escandinavos. Últimamente crece el interés de países de Europa del Este, que ven Tenerife como una excelente oportunidad de inversión. Hoy Tenerife es un mercado verdaderamente internacional.
Las edades son variadas. Con los años, una buena parte ha sido de personas cerca de la jubilación con libertad financiera que buscan disfrutar de un estilo de vida agradable, junto a inversores que buscan una inversión estable y segura a largo plazo.
Mucha demanda y mucha competencia: el precio es la clave
Las zonas de Costa Adeje son posiblemente las más demandadas y populares entre los compradores. Por eso, vender aquí implica más competencia y mucha oferta.
De cara a finales de 2026 y 2027, fijar bien el precio será la clave para vender. Por los cambios actuales y propuestos en las leyes de vivienda y alquiler, los compradores muestran más incertidumbre que antes y solo se venderán las propiedades que se vean como una buena inversión.
aprox. 5.300 € por m²
Apartamentos: 250.000–900.000 €
Villas de lujo: 850.000–3.000.000+ €
aprox. 4.700 € por m²
Apartamentos: 275.000–600.000 €
Casas y villas: 600.000–1.500.000+ €
aprox. 6.000 € por m²
Apartamentos: 250.000–500.000 €
Propiedades premium: 600.000–2.000.000+ €
Cifras orientativas basadas en precios de oferta actuales, agosto/septiembre de 2026. No son una valoración de su propiedad, y los valores varían según el tipo y la zona. Vea también norte o sur de Tenerife, comparados.
Preguntas frecuentes sobre vender en el sur de Tenerife
¿Quién compra propiedades en el sur de Tenerife?
Tradicionalmente compradores británicos, alemanes e italianos, además de belgas y escandinavos. Últimamente crece el interés de Europa del Este. Muchos están cerca de la jubilación, junto a inversores que buscan una inversión estable a largo plazo.
¿Qué es lo más importante al vender en el sur?
Fijar el precio de salida correcto. El sur es muy demandado, pero también muy competitivo, y se venden las propiedades que se ven como una buena inversión.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Costa Adeje?
Los apartamentos en Costa Adeje suelen costar entre 250.000 y 900.000 €. Los precios de oferta rondan los 5.300 € por metro cuadrado (agosto/septiembre de 2026).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad?
Solicite una valoración gratuita y sin compromiso. Steve Martindale estima el valor de mercado online o en persona.
¿Cuánto vale hoy su propiedad en el sur?
Revisamos su propiedad y comentamos personalmente qué rango de precio es realista. El proceso completo está en Vender propiedad en Tenerife.