Vender una propiedad en Tenerife implica más papeleo del que se espera. Esta checklist recoge exactamente lo que necesita en 2026: desde la Nota Simple y el certificado energético hasta el NIE, la hipoteca y las facturas de suministros.
Encontrar un comprador puede parecer la meta cuando vendes una propiedad en Tenerife. En realidad, es el comienzo de una de las partes más importantes de la operación. Una vez aceptada una oferta, hay que revisar documentación, preparar acuerdos, coordinar plazos y llevar la operación de forma segura hasta la firma. Dependiendo del inmueble y…
Lo esencial: Las compraventas de vivienda en España —y en Tenerife— están disminuyendo en 2026, pero eso todavía no se ha traducido en caídas de precios. La oferta limitada y la demanda internacional sostenida mantienen los valores relativamente firmes, sobre todo en zonas muy demandadas como Costa Adeje y Arona. La nueva Ley 6/2025 sobre…
El verano en Tenerife trae días largos y soleados, tardes cálidas y un ritmo más tranquilo para la mayoría de los residentes. Es un buen momento para relajarse, y si está pensando en vender su vivienda en Tenerife más adelante en el año, también es un buen momento para prepararse. Muchos propietarios asumen que cualquier…
Si es usted no residente y está pensando en vender su vivienda en Tenerife, hay una pregunta fiscal que surge casi siempre: «¿Qué es la plusvalía municipal y cuánto me va a costar?» Es una pregunta razonable, porque la plusvalía municipal suele confundirse con el impuesto sobre la ganancia patrimonial, con la retención del 3%,…
Si está pensando en vender su vivienda en Tenerife, probablemente la primera pregunta que se haga sea: «¿Cuánto vale realmente mi vivienda?» Es una pregunta sencilla, pero la respuesta depende de muchos más factores de los que la mayoría de los propietarios imagina. El precio de salida es uno de los aspectos que más influye…
Vender una propiedad en Tenerife es una decisión importante y, en un mercado con tantas viviendas disponibles, destacar entre la competencia puede marcar la diferencia. Ya sea un apartamento vacacional, una villa o una vivienda familiar, la forma en que presentas tu propiedad influirá directamente en el interés que despierte entre los compradores y en…
Respuesta Rápida Si está pensando en vender una propiedad en Tenerife, la ubicación influye directamente en el tipo de comprador interesado y en la estrategia de venta. Las propiedades del sur suelen atraer a más compradores internacionales que buscan sol, segunda residencia o jubilación. El norte destaca entre quienes buscan naturaleza, cultura canaria y vida…
Respuesta Rápida Tenerife sigue siendo uno de los destinos inmobiliarios más atractivos para compradores internacionales. El clima durante todo el año, las buenas conexiones aéreas y la calidad de vida atraen a personas que buscan una segunda residencia, una vivienda para la jubilación o una inversión a largo plazo. Para los propietarios que desean vender…
Si está pensando en vender una propiedad utilizada como Vivienda Vacacional (VV) en Tenerife, probablemente haya oído hablar de los recientes cambios normativos en Canarias. La pregunta que muchos propietarios se hacen es: ¿Cómo afecta la nueva regulación de las Viviendas Vacacionales a la venta de mi propiedad? La respuesta depende de la situación concreta…