Selling a property in Tenerife involves more paperwork than most owners expect, and missing a single document can delay a sale by weeks. This checklist covers exactly what you need for 2026, from the Nota Simple and energy certificate to NIE, mortgage and utility paperwork.
Quick Answer To sell a property in Tenerife, you will generally need: your passport and NIE, the title deed (escritura), an up-to-date Nota Simple from the Land Registry, a valid Energy Performance Certificate, your latest IBI receipt, your last electricity bill (and water bill, if applicable) so the new owner can change the contracts into…
Encontrar un comprador puede parecer la meta cuando vendes una propiedad en Tenerife. En realidad, es el comienzo de una de las partes más importantes de la operación. Una vez aceptada una oferta, hay que revisar documentación, preparar acuerdos, coordinar plazos y llevar la operación de forma segura hasta la firma. Dependiendo del inmueble y…
Finding a buyer can feel like the finish line when you sell a property in Tenerife. In reality, it is the beginning of one of the most important parts of the sale. Once an offer is accepted, documents need to be checked, agreements prepared, deadlines coordinated and the transaction taken safely to completion. Depending on…
Einen Käufer zu finden, fühlt sich beim Immobilienverkauf auf Teneriffa schnell wie das Ziel an. Tatsächlich beginnt damit einer der wichtigsten Teile des Verkaufs. Nach Annahme eines Angebots müssen Unterlagen geprüft, Vereinbarungen vorbereitet, Fristen koordiniert und der Verkauf sicher bis zum Abschluss begleitet werden. Je nach Immobilie und Situation des Verkäufers kommen Steuern, die Ablösung…
Lo esencial: Las compraventas de vivienda en España —y en Tenerife— están disminuyendo en 2026, pero eso todavía no se ha traducido en caídas de precios. La oferta limitada y la demanda internacional sostenida mantienen los valores relativamente firmes, sobre todo en zonas muy demandadas como Costa Adeje y Arona. La nueva Ley 6/2025 sobre…
El verano en Tenerife trae días largos y soleados, tardes cálidas y un ritmo más tranquilo para la mayoría de los residentes. Es un buen momento para relajarse, y si está pensando en vender su vivienda en Tenerife más adelante en el año, también es un buen momento para prepararse. Muchos propietarios asumen que cualquier…
Si es usted no residente y está pensando en vender su vivienda en Tenerife, hay una pregunta fiscal que surge casi siempre: «¿Qué es la plusvalía municipal y cuánto me va a costar?» Es una pregunta razonable, porque la plusvalía municipal suele confundirse con el impuesto sobre la ganancia patrimonial, con la retención del 3%,…
If you’re planning to sell your property in Tenerife, one of the first questions you’ll ask is: «What is my property worth in Tenerife?» Whether you own an apartment, villa, house or holiday home, establishing the correct asking price is one of the most important decisions you’ll make. Price your property too high, and you…
Si está pensando en vender su vivienda en Tenerife, probablemente la primera pregunta que se haga sea: «¿Cuánto vale realmente mi vivienda?» Es una pregunta sencilla, pero la respuesta depende de muchos más factores de los que la mayoría de los propietarios imagina. El precio de salida es uno de los aspectos que más influye…